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정부지원 전세대출 디딤돌 대출 한도 및 신청방법 (조건 완화)
정부지원사업 혜택 알리미 2023. 11. 2.
203년 10월 6일부로 디딤돌 대출 조건이 완화되었습니다. 디딤돌 대출은 신혼부부 주택구입자금 디딤돌 대출과 전세자금 정부대출로 많이 이용되고 있습니다. 디딤돌 대출 조건과 한도가 좋아지면서 신청이 많이 늘어나고 있습니다.
오늘은 디딤돌 대출 변경사항을 포함해 정리해 드리겠습니다.
정부지원 HF, HUG 버팀목 전세자금대출 조건 및 신청방법
버팀목 전세자금대출은 국민들의 주거 안정을 위해 정부에서 저금리로 운영하는 대출 상품입니다. 한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG) 전세대출 상품이 있습니다. 오늘은 버팀목 전세
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디딤돌 대출이란?
디딤돌 대출이란 주택금융공사에서 운영하는 정부지원 대출 상품으로 신혼부부에 대한 주택구입자금 지원과 주택 담보대출로 이용가능합니다. 오늘 디딤돌 대출을 알려드리는 이유는 2023년 10월 6일부로 대출 조건이 완화되었다고 하는데요.
부부합산 소득이 초과되어 조건 미달로 대출을 받지 못한 분들도 이번 규제 완화로 조건에 충족하신다면 대출을 실행하실 수 있습니다. 어떤 조건이 완화되었을까요? 아래에서 자세한 내용을 확인해 보세요!
디딤돌 대출 조건(업데이트)
디딤돌 대출 조건 완화로 기존 소득 요건에 비해 1,500만 원 인상되었다고 합니다. 기존에 소득 조건 미달로 대출이 어려웠던 분들에게는 정말 좋은 소식이에요.
디딤돌 대출은 대출 대상과 조건을 모두 충족하셔야 하는데요. 먼저 대출 대상을 알려드리겠습니다.
1. 국내 거주자 및 성인인 자
2. 대출 신청일 기준으로 세대주인 자
3. 세대주를 포함해 세대원 전원이 무주택자
4. 주택담보대출 미이용자
5. CB점수 350점 이상인 자
6. 부부합산 순자산가액 5.06억 원 이하인 자
다음은 10월 6일부로 완화된 디딤돌 대출 조건입니다.
1. 보유 중인 주택 평가액이 5억 원 이상이어야 합니다.
1-1. 신혼가구나 2자녀 이상 가구는 6억 원까지 가능합니다.
2. 부부합산 연소득 6,000만 원 이하여야 합니다
2-1. 생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구는 7,000만 원까지 가능
2-2. 신혼부부는 8,500만 원까지 가능
3. LTV 최대 70%, DTI 최대 60%입니다.
대상 주택
전용면적 85㎡ 이하
수도권도 아니며 도시지역도 아닌 읍면지역은 100㎡ 이하
아래에서 대출신청 자격을 확인해 보세요!
디딤돌 대출 한도
디딤돌 대출 한도는 대상자에 따라 달라져요. 또한 주택평가액에 따른 DTI 60% 이내, LTV 70%(생애최초 주택 구입자 80%) 이내에서 대출이 가능합니다.
DTI, LTV 계산기에 주택 평가액과 필요정보를 입력하면 디딤돌 대출 한도를 간단히 알아보실 수 있어요.
디딤돌 대출 금리
디딤돌 대출 금리는 부부합산 소득 수준과 대출 이용기간에 따라 연 2.45~3.55입니다. 아래 표를 통해 정확한 금리를 확인해 보세요!
우대 금리(중복 적용 불가)
연소득 6,000만 원 이하 한부모가구 연 0.5%
장애인, 다문화, 신혼, 생애최초주택구입자 연 0.2%
우대 금리(중복 적용 가능)
청약저축 가입자 연 0.3~0.5%
부동산 전자계약 체결 연 0.1%
다자녀, 2자녀, 1자녀 가구 각 연 0.7%, 0.5%, 0.3%
신규 분양주택 가구 연 0.1%
대출 금리는 기준 금리와 가산 금리를 더하고 우대 금리만큼 빼서 계산됩니다. 단, 최종 금리가 1.5% 미만인 경우, 연 1.5%로 적용됩니다.
디딤돌 대출 세부사항
이용기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능합니다.
상환방법은 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 체증식상환 중 선택 가능하며 1년 거치 가능(선택)합니다.
중도상환수수료는 3년 이후에는 면제되며 3년 이내에는 부과됩니다.
중도상환원금 x 수수료 1.2% x {(3년-대출경과일 수)/3년}
디딤돌 대출 신청방법
디딤돌 대출 신청은 주택도시기금 기금e든든 홈페이지에서 진행되며 심사 후 취급은행에서 대출금을 수령하실 수 있습니다.
기금e든든 홈페이지에서 신청
기금e든든 홈페이지 바로가기
정부지원 전세대출 알아보고 계신가요? 기금e든든은 정부 지원의 주택 구입 및 전세 자금 대출, 혹은 청년 전세자금대출 등을 받으시려는 분들께서는 반드시 한번쯤 방문하셔야 하는 홈페이지
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필요정보 및 상담정보 입력
전화 상담 진행
필요 서류 제출
심사 및 승인
은행방문 후 대출금 수령
대출 심사 관련 상담은 취급은행 콜센터 또는 기금 수탁은행 지점 방문을 통해 하실 수 있습니다. 자산 심사 관련 상담은 주택도시보증공사 콜센터 (1566-9009)에서 가능합니다.
| ✅취급은행: 우리은행(1599-0800), 국민은행(1599-1771), 하나은행(1599-1111), 농협은행(1588-2100), 신한은행(1599-8000), 대구은행(1566-5050), 부산은행(1800-1333) |
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