[정부지원] 2023 청년 버팀목 전세 금리 조건 서류 무직자 한도 조회

청년들 집구하기 정말 어렵습니다. 이유는 엄청난 보증금때문입니다.

정부지원 청년 전세자금대출이 있다는 사실 알고 계셨나요?

청년 버팀목 전세자금대출은 만 19세~만 34세 이하의 무주택자인 세대주 청년들의 전세자금대출 이자에 대한 부담을 덜어주기 위하여 주택도시기금에서 지원해 주는 제도입니다

 

정부지원 정책은 언제 어떻게 변경될지 모릅니다.

정부예산이 소진되기전에 서둘러서 청년 버팀목 전세자금대출 대상자인지 확인해보세요!

 

 

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2023 청년 버팀목 전세자금대출 금리 조건 서류 무직 한도 총정리

 

청년 버팀목전세자금대출 신청조건

청년 버팀목 전세자금대출은 만 19세~만 34세 이하의 무주택자인 세대주 청년들의 전세자금대출 이자에 대한 부담을 덜어주기 위하여 주택도시기금에서 지원해 주는 제도입니다

 

 

▣ 신청 조건

- 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불하신 분

- 대출 접수일 현재 만 19세 ~ 34세 이하의 세대주

- 세대주를 포함한 세대원 모두가 무주택자

- 주택도시기금대출이나 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출 미이용자

- 대출 신청인과 배우자의 합산 소득이 5천만 원 이하

- 신혼가구 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역 이주 재개발 구역 내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우에는 6천만 원 이하

- 순 자산액이 3억 6,100만 원 이하인분

- 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 신용회복지원등록정보가 없는 분

- 대출 접수일에 공공임대주택 입주하시는 분은 불가

 

▣ 신청 시기

청년 버팀목전세자금대출 신청시기는 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로 3개월 이내까지 신청해야 합니다. 그리고 만약 계약갱신을 하게 되는 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야합니다.

 

▣ 대상주택

- 보증금 3억 원 이하- 셰어하우스 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음- 주거용 오피스텔, 다세대주택, 연립 다가구 가능- 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택 / 만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하 주택- 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우 가능)

 

 

청년 버팀목전세자금대출

청년 버팀목 전세자금대출 한도 / 금리

 

청년버팀목 전세자금대출 한도 조회하기

 

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▣ 대상주택

- 호당 대출 한도는 2억 원 이하 / 만 25세 미만 단독세대주는 1.5억 원 이하

- 신규계약은 전세금액의 80% 이내 / 갱신계약은 증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 80% 이내

- 한국주택금융공사, 주택도시보증공사 규정에 따라 한도는 나옵니다.

2023 청년 버팀목 전세자금대출 금리 조건 서류 무직 한도 총정리

출처 - 보증 종류별 안내 / 주택도시기금 홈페이지

▣ 대출금리

출처 - 주택도시기금홈페이지

 

청년 버팀목 전세자금대출 금리는 소득에 따라 결정이 됩니다. 소득이 적을수록 금리가 낮고 변동금리입니다. 금리는 2천만 원 이하일 때는 1.5% 4천만 원 이하 일때는 1.8%, 6천만 원 이하일때는 2.1%로 적용됩니다. 여기서 우대금리 조건이 되어 우대금리를 받는다면 더 낮은 금리가 적용됩니다.

 

▣ 우대금리

- 연소득 4천만 원 이하 기초생활수급권자, 차상위 계층 연 1.0%

- 연소득 5천만 원 이하 한부모가구 연 1.0%

- 장애인, 노인부양, 다문화, 고령자가구 연 0.2%

 

▣ 추가 우대금리

- 주거안정 월세대출 성실히 납부한자는 연 0.2%

- 부동산 전자계약 체결(2023년 12월 31일 접수분까지) 연 0.1%

- 다자녀가구 연 0.7%

- 2자녀 가구 연 0.5%

- 1자녀 가구 연 0.3%

- 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하, 보증금 3억 원 이하, 대출금 1.5억 원 이하 단독세대주) 연 0.3%

※ 여기서 우대금리 적용하고 금리가 1.0 미만이면 연 1.0% 적용

 

▣ 이용 기간

최초 계약은 2년이나 2년씩 4회까지 연장, 최장 10년까지 가능합니다. 이때 주택도시보증공사의 전세금안심대출 보증서는 최대 2년 1개월까지 가능합니다. 4회 연장의 경우에는 10년 5개월까지 가능합니다. 여기서 최장 10년 이용 후 연장시점에서 미성년 1자녀당 2년 추가가 가능하여 최장 20년까지 이용 가능합니다. 버팀목 대출 상환은 일시상환 또는 혼합상환 방법이 있고, 중도 상환 수수료가 없는 대출입니다.

 

청년 버팀목전세자금대출 한도와 금리 계산방법

▣ 계산 방법

 

2023 청년 버팀목 전세자금대출 금리 조건 서류 무직 한도 총정리

 

 

청년 버팀목전세자금대출 신청 한도와 금리를 알아보는 사이트

 

주택도시기금 홈페이지 바로가기

 

주택 도시 기금 사이트에 접속 후 대출 신청 자격 항목 7가지 버튼 중 자신에게 맞는 버튼을 클릭합니다(로그인 없이도 가능합니다) 만약 4번 항목 일반가구이며, 상여금을 포함한 부부합산 소득금액 5천만 원 이하(외벌이가구 또는 단독세대주일 경우 35백만 원 이하) 순자산가액 3.61억 원 이하십니까? 항목에서 아니 오를 클릭 할 시 해당 상품의 기준 소득 및 자산을 초과한 경우 이용이 불가능합니다 라는 알림 창이 뜹니다. 저는 예 버튼을 클릭 후 임의로 버튼을 클릭하였습니다.

출처 - 주택도시기금 홈페이지

저는 임의로 부부 합산 소득은 최대 소득인 5,000만 원을 입력하였고, 보증금액은 2억 원을 입력하였습니다. 그리고 다음 단계를 눌렀을 시 대출금액은 1억이 가능하였고, 금리는 1.2%가 나왔습니다. 주택전세자금 계산하기를 통하여 금리와 한도는 알 수가 있지만 이것은 정확한 결과는 아닙니다. 최소한의 입력으로 나온 결과물이니 만큼 실제 대출 금액과는 차이가 날 수 있습니다. 이 결과물은 참고용으로만 보시고 정확한 금리와 대출 가능 금액은 은행을 통하여 알아보시는 것을 추천드립니다.

 

 

청년 버팀목전세자금대출 신청방법

출처 - 주택도시기금 홈페이지

주택도시기금

 

청년 버팀목전세자금대출 신청은 임대차 계약서상 잔급 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청하셔야 합니다. 청년 버팀목전세자금대출 신청 방법은 온라인과 오프라인 신청 두 가지가 가능합니다. 온라인신청은 주택 도시 기금 기금 E  든든 홈페이지를 통하여 대출 기본 정보 입력 합니다. 그 후 주택 도시 기금 기금E 든든 홈페이지 또는 은행(우리 은행, 국민 은행, 하나 은행, 농협 은행, 신한 은행, 부산 은행, 대구 은행)에 직접 방문하여 신청합니다. 그 후 자산 정보 수집 후 심사 후 결과를 휴대전화로 발송해 줍니다. 이때 승인이 완료되었다면 은행에 서류 제출 후 대출 한도 확인 후 대출이 실행됩니다.

 

▣ 준비 서류

출처 - 주택도시기금 홈페이지

 

▣ 무직 또는 무소득 일 시

무직도 신청은 가능합니다. 신청인의 소득이나 신용도에 따라 한도가 제한되거나 은행 심사에서 거절될 확률은 있지만 연간인정소득 산정 방법에 따라 기준에 부합하다면 신청이 가능합니다.

 

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